بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 3.4M
-37.0% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 2 294
-16.3% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
62
100 خلال 24 شهر· +63.2%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 5.3M
آخر 12 شهراً
AED 3.4M
-37.0% · الأسعار تنخفض بشكل ملحوظ
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2 743
آخر 12 شهراً
AED 2 294
-16.3% سنوياً
النشاط الشهري
2024-092026-04
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 5.2M
- لكل قدم²
- AED 3 531
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 10
- مؤشر السعر
- AED 3.3M
- لكل قدم²
- AED 2 190
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 15
- مؤشر السعر
- AED 3.6M
- لكل قدم²
- AED 2 115
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 1 875
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 11
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 2 105
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 18
- مؤشر السعر
- AED 3.7M
- لكل قدم²
- AED 2 626
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 3.9M
- لكل قدم²
- AED 1 771
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 2.2M
- لكل قدم²
- AED 2 349
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 2.0M
- لكل قدم²
- AED 2 340
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 4.2M
- لكل قدم²
- AED 2 431
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 3.6M
- لكل قدم²
- AED 2 216
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 5.1M
- لكل قدم²
- AED 2 801
- الشهر
- 2025-02
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 6.9M
- لكل قدم²
- AED 2 375
- الشهر
- 2025-01
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 3.6M
- لكل قدم²
- AED 2 490
- الشهر
- 2024-12
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 5.5M
- لكل قدم²
- AED 3 218
- الشهر
- 2024-11
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 13M
- لكل قدم²
- AED 3 251
- الشهر
- 2024-10
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 3.9M
- لكل قدم²
- AED 2 579
- الشهر
- 2024-09
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 5.5M
- لكل قدم²
- AED 3 029
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 5.2M | AED 3 531 |
| 2026-03 | 10 | AED 3.3M | AED 2 190 |
| 2026-02 | 15 | AED 3.6M | AED 2 115 |
| 2026-01 | 5 | AED 2.5M | AED 1 875 |
| 2025-12 | 11 | AED 2.5M | AED 2 105 |
| 2025-11 | 18 | AED 3.7M | AED 2 626 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.9M | AED 1 771 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.2M | AED 2 349 |
| 2025-06 | 6 | AED 2.0M | AED 2 340 |
| 2025-05 | 5 | AED 4.2M | AED 2 431 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.6M | AED 2 216 |
| 2025-03 | 2 | AED 5.1M | AED 2 801 |
| 2025-02 | 2 | AED 6.9M | AED 2 375 |
| 2025-01 | 3 | AED 3.6M | AED 2 490 |
| 2024-12 | 6 | AED 5.5M | AED 3 218 |
| 2024-11 | 5 | AED 13M | AED 3 251 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.9M | AED 2 579 |
| 2024-09 | 5 | AED 5.5M | AED 3 029 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 2.0M | 2 279 |
| 2BR | 26 | AED 3.2M | 2 118 |
| 3BR | 32 | AED 4.7M | 2 335 |
| 4BR | 8 | AED 14M | 3 185 |
| 4BR+ | 1 | AED 20M | 3 357 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Downtown Dubai مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.