بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 3.1M
-5.4% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 2 573
-6.7% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
65
185 خلال 24 شهر· -45.8%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 3.3M
آخر 12 شهراً
AED 3.1M
-5.4% · الأسعار مستقرة تقريباً
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2 758
آخر 12 شهراً
AED 2 573
-6.7% سنوياً
النشاط الشهري
2025-022026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 3.4M
- لكل قدم²
- AED 3 281
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 2 423
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 3.8M
- لكل قدم²
- AED 2 476
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 4.1M
- لكل قدم²
- AED 1 402
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 2.9M
- لكل قدم²
- AED 2 748
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 2.7M
- لكل قدم²
- AED 3 026
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 11
- مؤشر السعر
- AED 3.0M
- لكل قدم²
- AED 3 060
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 2.3M
- لكل قدم²
- AED 2 272
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 5.0M
- لكل قدم²
- AED 2 958
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 2.8M
- لكل قدم²
- AED 2 339
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 2.1M
- لكل قدم²
- AED 2 476
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 1.9M
- لكل قدم²
- AED 2 574
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 23
- مؤشر السعر
- AED 2.6M
- لكل قدم²
- AED 2 800
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 2 375
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 11
- مؤشر السعر
- AED 3.0M
- لكل قدم²
- AED 2 707
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 4.3M
- لكل قدم²
- AED 2 892
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 19
- مؤشر السعر
- AED 2.6M
- لكل قدم²
- AED 2 722
- الشهر
- 2025-02
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 2.4M
- لكل قدم²
- AED 2 633
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 3.4M | AED 3 281 |
| 2026-07 | 6 | AED 2.5M | AED 2 423 |
| 2026-06 | 4 | AED 3.8M | AED 2 476 |
| 2026-04 | 7 | AED 4.1M | AED 1 402 |
| 2026-03 | 6 | AED 2.9M | AED 2 748 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.7M | AED 3 026 |
| 2026-01 | 11 | AED 3.0M | AED 3 060 |
| 2025-12 | 5 | AED 2.3M | AED 2 272 |
| 2025-11 | 6 | AED 5.0M | AED 2 958 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.8M | AED 2 339 |
| 2025-09 | 8 | AED 2.1M | AED 2 476 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.9M | AED 2 574 |
| 2025-07 | 23 | AED 2.6M | AED 2 800 |
| 2025-06 | 8 | AED 2.5M | AED 2 375 |
| 2025-05 | 11 | AED 3.0M | AED 2 707 |
| 2025-04 | 8 | AED 4.3M | AED 2 892 |
| 2025-03 | 19 | AED 2.6M | AED 2 722 |
| 2025-02 | 8 | AED 2.4M | AED 2 633 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 85 | AED 2.3M | 2 500 |
| 2BR | 50 | AED 4.0M | 2 653 |
| 3BR | 47 | AED 5.7M | 3 000 |
| 4BR+ | 3 | AED 20M | 4 004 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Downtown Dubai مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.