Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 746K
+34.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 352
-5.7% год к году
Сделки за 12 мес
54
66 за 24 мес· +350.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 555K
Тек. 12 мес
AED 746K
+34.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 433
Тек. 12 мес
AED 1 352
-5.7% год к году
Помесячная активность
2025-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 209
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 622K
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 634K
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 571K
- за ft²
- AED 1 404
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 1 352
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 569K
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 566K
- за ft²
- AED 1 376
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 547K
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 566K
- за ft²
- AED 1 382
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 663K | AED 1 625 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.2M | AED 1 215 |
| 2026-05 | 1 | AED 945K | AED 1 209 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 1 065 |
| 2026-03 | 1 | AED 622K | AED 1 525 |
| 2026-02 | 4 | AED 607K | AED 1 461 |
| 2026-01 | 2 | AED 634K | AED 1 342 |
| 2025-12 | 8 | AED 571K | AED 1 404 |
| 2025-11 | 7 | AED 833K | AED 1 352 |
| 2025-10 | 13 | AED 569K | AED 1 414 |
| 2025-09 | 6 | AED 566K | AED 1 376 |
| 2025-08 | 7 | AED 547K | AED 1 470 |
| 2025-07 | 5 | AED 566K | AED 1 382 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 42 | AED 562K | 1 463 |
| 1BR | 10 | AED 835K | 1 263 |
| 2BR | 14 | AED 1.2M | 1 150 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.