بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 4.6M
-9.3% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 2 476
-6.3% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
16
61 خلال 24 شهر· -64.4%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 5.0M
آخر 12 شهراً
AED 4.6M
-9.3% · الأسعار انخفضت قليلاً
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2 642
آخر 12 شهراً
AED 2 476
-6.3% سنوياً
النشاط الشهري
2024-102026-07
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 6.7M
- لكل قدم²
- AED 2 254
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 3.0M
- لكل قدم²
- AED 2 045
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 3.4M
- لكل قدم²
- —
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 4.9M
- لكل قدم²
- AED 2 791
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 2 526
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 3.3M
- لكل قدم²
- AED 2 431
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 11M
- لكل قدم²
- AED 3 201
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 4.7M
- لكل قدم²
- AED 3 327
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 4.5M
- لكل قدم²
- AED 2 662
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 22M
- لكل قدم²
- AED 5 018
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 7.1M
- لكل قدم²
- AED 2 466
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 4.3M
- لكل قدم²
- AED 2 057
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 2.9M
- لكل قدم²
- AED 2 729
- الشهر
- 2025-02
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 3.2M
- لكل قدم²
- AED 2 400
- الشهر
- 2025-01
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 3.6M
- لكل قدم²
- AED 2 175
- الشهر
- 2024-12
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 4.7M
- لكل قدم²
- AED 2 575
- الشهر
- 2024-11
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 5.6M
- لكل قدم²
- AED 2 834
- الشهر
- 2024-10
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 5.3M
- لكل قدم²
- AED 2 825
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 6.7M | AED 2 254 |
| 2026-05 | 2 | AED 3.0M | AED 2 045 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.4M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 4.9M | AED 2 791 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.5M | AED 2 526 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.3M | AED 2 431 |
| 2025-10 | 1 | AED 11M | AED 3 201 |
| 2025-09 | 3 | AED 4.7M | AED 3 327 |
| 2025-07 | 5 | AED 4.5M | AED 2 662 |
| 2025-06 | 1 | AED 22M | AED 5 018 |
| 2025-05 | 5 | AED 7.1M | AED 2 466 |
| 2025-04 | 5 | AED 4.3M | AED 2 057 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.9M | AED 2 729 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.2M | AED 2 400 |
| 2025-01 | 4 | AED 3.6M | AED 2 175 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.7M | AED 2 575 |
| 2024-11 | 5 | AED 5.6M | AED 2 834 |
| 2024-10 | 7 | AED 5.3M | AED 2 825 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو | 4 | AED 835K | 1 450 |
| 1BR | 16 | AED 3.2M | 2 287 |
| 2BR | 26 | AED 4.5M | 2 490 |
| 4BR | 14 | AED 16M | 3 563 |
| 4BR+ | 1 | AED 14M | 1 450 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Downtown Dubai مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.