Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 847K
+12.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 071
-4.5% год к году
Сделки за 12 мес
19
101 за 24 мес· -76.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 756K
Тек. 12 мес
AED 847K
+12.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 121
Тек. 12 мес
AED 1 071
-4.5% год к году
Помесячная активность
2024-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 1 333
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 938K
- за ft²
- AED 300
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 924
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 1 398
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 1 464
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 497
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 368
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 948K
- за ft²
- AED 1 218
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 018
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 180
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 056
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 573K | AED 1 179 |
| 2026-07 | 2 | AED 581K | AED 1 333 |
| 2026-04 | 4 | AED 938K | AED 300 |
| 2026-03 | 1 | AED 720K | AED 1 924 |
| 2026-02 | 2 | AED 918K | AED 1 398 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 242 |
| 2025-12 | 1 | AED 605K | AED 1 464 |
| 2025-11 | 2 | AED 800K | AED 1 021 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 084 |
| 2025-08 | 1 | AED 560K | AED 1 497 |
| 2025-07 | 3 | AED 920K | AED 1 368 |
| 2025-05 | 5 | AED 720K | AED 925 |
| 2025-04 | 5 | AED 850K | AED 1 342 |
| 2025-03 | 10 | AED 948K | AED 1 218 |
| 2025-02 | 7 | AED 600K | AED 1 018 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.0M | AED 1 180 |
| 2024-12 | 10 | AED 715K | AED 1 296 |
| 2024-11 | 18 | AED 750K | AED 1 056 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 29 | AED 509K | 1 313 |
| 1BR | 48 | AED 752K | 1 022 |
| 2BR | 24 | AED 1.1M | 1 048 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.