Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 718K
+15.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 392
+5.6% год к году
Сделки за 12 мес
25
91 за 24 мес· -62.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 622K
Тек. 12 мес
AED 718K
+15.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 318
Тек. 12 мес
AED 1 392
+5.6% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 549K
- за ft²
- AED 1 374
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 886K
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 506
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 463
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 496K
- за ft²
- AED 1 265
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 623K
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 401
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 1 492
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 532
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 973K
- за ft²
- AED 1 177
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 166
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 549K | AED 1 374 |
| 2026-03 | 3 | AED 886K | AED 1 445 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 178 |
| 2025-12 | 5 | AED 620K | AED 1 506 |
| 2025-10 | 9 | AED 720K | AED 1 300 |
| 2025-09 | 5 | AED 640K | AED 1 463 |
| 2025-08 | 9 | AED 615K | AED 1 287 |
| 2025-07 | 5 | AED 496K | AED 1 265 |
| 2025-06 | 10 | AED 623K | AED 1 247 |
| 2025-05 | 10 | AED 530K | AED 1 259 |
| 2025-04 | 4 | AED 728K | AED 1 370 |
| 2025-03 | 5 | AED 625K | AED 1 401 |
| 2025-01 | 2 | AED 618K | AED 1 492 |
| 2024-12 | 6 | AED 595K | AED 1 382 |
| 2024-11 | 4 | AED 710K | AED 1 532 |
| 2024-10 | 4 | AED 973K | AED 1 177 |
| 2024-09 | 7 | AED 560K | AED 1 348 |
| 2024-08 | 3 | AED 995K | AED 1 166 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 58 | AED 565K | 1 397 |
| 1BR | 23 | AED 918K | 1 286 |
| 2BR | 9 | AED 1.1M | 971 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.