Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+43.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 976
+17.1% год к году
Сделки за 12 мес
19
99 за 24 мес· -76.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 977K
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+43.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 687
Тек. 12 мес
AED 1 976
+17.1% год к году
Помесячная активность
2024-112026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 363
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 841K
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 737K
- за ft²
- AED 1 755
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 096
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 059
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 128
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 076
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 926
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 606
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 595
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 218
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 659
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 489
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 2 363 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 397 |
| 2026-01 | 1 | AED 841K | AED 1 367 |
| 2025-12 | 2 | AED 737K | AED 1 755 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 2 096 |
| 2025-09 | 12 | AED 1.6M | AED 2 059 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.3M | AED 2 128 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.4M | AED 2 076 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 926 |
| 2025-04 | 17 | AED 750K | AED 1 606 |
| 2025-03 | 27 | AED 750K | AED 1 595 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 1 218 |
| 2024-12 | 10 | AED 1.0M | AED 1 659 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.3M | AED 1 489 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 57 | AED 840K | 1 852 |
| 1BR | 40 | AED 1.4M | 1 589 |
| 2BR | 1 | AED 2.4M | 1 393 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.