Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
Расчётная аренда / год
AED 133K
Валовая окупаемость
13.2 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 955
Сделки за 12 мес
29
29 за 24 мес
Оценка валовой доходности
7.6%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 6 | AED 1.9M | AED 2 189 |
| 2026-06 | 12 | AED 1.6M | AED 1 870 |
| 2026-05 | 11 | AED 1.8M | AED 1 920 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.4M | 1 955 |
| 2BR | 16 | AED 1.9M | 1 895 |
| 3BR | 3 | AED 3.7M | 2 256 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Haven Living
Metac Properties
от
AED 2.3M
on sale
Laya Courtyard
Laya Developers (Akshara Global)
от
AED 704K
on sale
Cresswell Plaza
Merath Development
от
AED 1.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.