Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 29 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 51 | AED 1.7M | 2 502 | — |
| 2BR | 48 | AED 2.6M | 2 303 | — |
| 3BR | 18 | AED 4.2M | 2 432 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | AED 1.8M | AED 2 591 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.9M | AED 2 588 |
| 2026-07 | 10 | AED 2.6M | AED 2 638 |
| 2026-06 | 5 | AED 2.8M | AED 2 465 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.6M | AED 2 358 |
| 2026-04 | 5 | AED 2.8M | AED 1 145 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.9M | AED 2 794 |
| 2026-02 | 12 | AED 2.4M | AED 2 638 |
| 2026-01 | 13 | AED 3.0M | AED 2 715 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 2 440 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.7M | AED 2 681 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.9M | AED 2 486 |
| 2025-09 | 4 | AED 2.8M | AED 2 435 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.5M | AED 2 443 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.0M | AED 2 412 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.3M | AED 2 340 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.1M | AED 2 226 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.7M | AED 2 213 |