Где цена за ft² ниже — Creek Palace или Palace Residences - North?

Ниже у Palace Residences - North: AED 2,515 против AED 2,613 у Creek Palace. Медиана цены за ft² по зарегистрированным сделкам DLD за 12 месяцев.

У кого валовая доходность выше — Creek Palace или Palace Residences - North?

Выше у Palace Residences - North: 6.1% против 4.6% у Creek Palace. Оценка валовой доходности: расчётная годовая аренда к медианной цене, до расходов.

Сколько сделок DLD за 12 месяцев у Creek Palace и Palace Residences - North?

Creek Palace — 45, Palace Residences - North — 71. Зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая за последние 12 месяцев; это мера ликвидности, а не прогноз.

Creek Palace или Palace Residences - North · DLD

Посчитайте доходность по своим числам

Введите цену объекта и ожидаемую годовую аренду — покажем валовую доходность и срок окупаемости.

Цена объектаГодовая аренда

Валовая доходность

—%

Окупаемость

—лет

Оценка по вашим данным. Живой расчёт по району — в боте.

Точный расчёт в ботеБесплатно · без регистрации · ответ за минуту

Сравниваем Creek Palace и Palace Residences - North по одному актуальному срезу DLD: цена входа, цена м², валовая доходность, срок окупаемости, динамика год к году и ликвидность (число сделок). Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число. (Dubai Creek Harbour)

Посчитать окупаемость под свой бюджет

Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLD

Telegram-канал@ecosystem_dubai

Следите за рынком Дубая

Пульс районов · честные цены DLD · новые off-plan первыми

Показатель	Creek Palace	Palace Residences - North
Медиана цены входа (AED)	3,041,111	2,521,750
Медиана цены (AED/ft²)	2,613	2,515
Валовая доходность	4.6%	6.1%
Срок окупаемости, лет	21.7	16.4
Изменение медианы цены, год к году	+11.8%	+20.1%
Ликвидность: сделок, 24 мес.	45	71

Посчитайте доходность по своим числам

Посчитайте доходность по своим числам

Creek Palace vs Palace Residences - North

Следите за рынком Дубая

Персональный подбор под ваш кейс

Читать дальше