EECOSYSTEM
ЛентаНовостройкиВторичкаАналитикаLive DubaiДоходность и ценыИнвестицииЭкосистема
Гайды
Инвестиции и покупка
  • ROI-калькулятор (данные DLD)
  • Аналитик рынка 360° (данные DLD)
  • Вторичка: покупать или нет (DLD)
  • Конвертер валют (курсы ЦБ РФ)
  • Доходность аренды по районам
  • Off-plan или вторичка
  • Новые запуски проектов
  • все 80
Lifestyle
  • Жизнь в Dubai Marina
  • Бранчи Дубая
  • Шопинг
  • Ночная жизнь
Районы Дубая
  • Dubai Marina
  • Downtown Dubai
  • Business Bay
  • Dubai Hills Estate
  • Creek Harbour
  • MBR City
  • Meydan
  • все 329
Сравнения районов
  • Arjan vs Creek Harbour
  • Arjan vs Dubai Hills
  • Arjan vs Dubai South
  • Arjan vs International City
  • Business Bay vs Arjan
  • Business Bay vs Creek Harbour
  • Business Bay vs Dubai Hills
  • все 28
Застройщики
  • Все застройщики Дубая (200+)
  • Брошюры проектов (PDF)
  • Emaar
  • Damac
  • Sobha Realty
  • Binghatti
Брокеру
  • Инструменты брокера (DLD, RERA, аналитика)
Право, налоги, визы
  • ИИ-Юрист: право ОАЭ (DLD/RERA)
  • Golden Visa через недвижимость
  • Сборы DLD при покупке
  • Налоги на недвижимость
  • Налог на прирост капитала
  • Сервисные сборы
  • Эскроу-счета
  • все 11
Жизнь в Дубае
  • Ввоз питомца (кошка/собака)
  • Сообщества и телеграм-группы
  • Заверение и признание диплома
  • Заверение документов (attestation)
  • Виза домашнему работнику
  • Виза семье (спонсирование)
  • Компания во фри-зоне
  • все 22
Гайды покупателя
  • Как купить в Дубае
  • Покупка off-plan
  • Ипотека
  • Приёмка (handover)
  • Аренда
  • Продажа
  • Налоги
  • все 8
Дубай для туриста
  • Достопримечательности
  • Маршруты на 1–7 дней
  • Бурдж-Халифа
  • Музей будущего
  • Пальма и Atlantis
  • Старый Дубай
  • Сафари в пустыне
  • все 14
Прочие гайды
  • Самые дешёвые 1-спальные квартиры Дубая 2026
  • Самые дешёвые 2-спальные квартиры Дубая 2026
  • Самые дешёвые 3-спальные квартиры Дубая 2026
  • Самые дешёвые студии Дубая 2026
  • Рекорд продаж off-plan в Дубае
  • Как купить недвижимость в Дубае
  • Wasl Village в Al Qusais
Открыть весь каталог гайдовDLD Data · RU / EN / AR
ИзбранноеКонтактПосчитать доходность в Dubai Creek Harbour
Посчитать доходность в Dubai Creek Harbour
Посчитать доходность в Dubai Creek Harbour
Все районы
DLD Топ проектов Вторичный рынок
6 проектов в базе
Дубай · Район

Dubai Creek Harbour

4.5%
доходность аренды · квартиры
Источник: Dubai Land Department

Прибрежный мастер-план Emaar у будущей Creek Tower

Посчитать доходность в Dubai Creek Harbour
Новинки off-plan

Новые проекты в районе

Свежие off-plan от застройщиков — лицензированные рендеры

Все проекты
VA
Valia
В продаже
Valia
Emaar
от
AED 2.0M
Подобрать под бюджетИзображения предоставлены застройщиками. Данные обновляются синхронизацией.

О районе

Dubai Creek Harbour — мастер-план Emaar площадью 6 км² у исторического Dubai Creek, в 10 мин от Downtown и аэропорта. Якорь — Dubai Creek Tower и живописная марина.

Аудитория: инвесторы под рост на горизонте 5-10 лет, семьи ищущие жильё у воды по более доступным ценам, чем Marina и Palm. Активное развитие очередей до 2030 года.

Актуальные цены по данным DLD показаны в блоке метрик выше. Значительная часть предложения относится к строящимся очередям, поэтому сроки передачи и условия рассрочки имеют ключевое значение.

Транспорт: метро Creek (зелёная линия) в 7 мин на машине, прямой выход на Ras Al Khor Road. Внутри — Creek Marina, Creek Beach (искусственный пляж-лагуна), отели Vida и Address.

Факты о районе

Метро
Creek (зелёная линия) — 7 мин на авто
Магистрали
Ras Al Khor Road, Nad Al Hamar Road
Пляж
Creek Beach — рукотворная лагуна
Аэропорт
DXB — 10-15 мин
Знаковые проекты
Address Harbour Point, Creek Beach, The Cove, Vida
Тип района
Off-plan мастер-план Emaar
Прямые данные DLD

Цифры рынка по району

Сделок в базе
срез DLD · все сегменты квартир
5 170
Медианная цена
сегмент, сопоставленный с арендой
AED 2,450,000
Доходность квартир
4.5%
Последние 12 мес.
Замеры доходности · DLDзамеров: 1
4.54.54.511.09% годовых
Каждая точка — отдельный срез реестра DLD со своей датой. Между замерами линия держит последнее измеренное значение: сглаживания нет, промежуточные точки не дорисованы. Пока подтверждён один замер — ряд появится со вторым.
Рыночный отпечаток района
  • сделки
  • цена
  • за фут
  • аренда
  • доходность

Форма посчитана по 5 из 5 показателей DLD. Неподтверждённые не дорисованы.

Топ зданий по сделкам
Lyvia By Palace
465 сделокAED 2.8M
Montiva
405 сделокAED 2.7M
Creek Bay Tower A
282 сделокAED 3.5M
Посчитать доходность в Dubai Creek HarbourПолная аналитика рынка Анализ здания в Telegram
Источник: Dubai Land Department · агрегаты по жилым квартирам

Дома района с единичными сделками

Сделки в реестре есть, но их слишком мало для отдельной страницы с медианой и динамикой.

Creek Rise Podium1The Cove II Townhouses1

Здания района с данными DLD

Все здания
Montiva
467 сделок
Lyvia by Palace
464 сделок
Albero
458 сделок
Altan
452 сделок
Silva
428 сделок
Creek Bay Tower A
282 сделок
Creek Haven Tower A
233 сделок
Creek Bay
229 сделок

Ещё здания этого района

Дополнительные страницы с зарегистрированными сделками DLD.

Creek Beach - Canopy Building 1
44 сделок
Creek Bay Tower B
154 сделок
Address Residences | Dubai Creek Harbour
148 сделок
Creek Palace
138 сделок
Creek Haven
115 сделок
Creek Haven Tower B
108 сделок
Altus Tower 1
85 сделок
Creek Waters 2
83 сделок
CREEK EDGE Tower 1
77 сделок
Creek Waters
77 сделок
Creek Rise Tower 2
65 сделок
17 ICON BAY
56 сделок
Creek Beach - Moor Building 1
55 сделок
Creek Rise Tower 1
53 сделок
Creek Beach - Canopy - Moor
52 сделок
Creekside 18 A
47 сделок
Creek Gate Tower 2
42 сделок
CREEK HORIZON TOWER 2
41 сделок
Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove
33 сделок
Creek Beach - Moor Building 3
22 сделок

Топ проектов

Все проекты
AE
Aeon
В продаже
Aeon
Emaar
AED 3.2M
2027
PR
Palace Residences Creek Blue
В продаже
Palace Residences Creek Blue
Emaar
AED 4.1M
2029
AL
Altus
В продаже
Altus
Emaar
AED 4.0M
2029
CW
Creek Waters 2
В продаже
Creek Waters 2
Emaar
AED 3.1M
2027
VA
Valia
В продаже
Valia
Emaar
AED 2.0M
VA
Valo
В продаже
Valo
Emaar
AED 2.9M
2028

Вторичный рынок

Все объявления
фото в Telegram
AED 4.9M*

Palace Residences

Dubai Creek Harbour
3 сп. 1811 кв. фут
фото в Telegram
AED 1.7M*

Lotus

Dubai Creek Harbour
1 сп. 727 кв. фут
фото в Telegram
AED 1.8M*

Palace Residences

Dubai Creek Harbour
1 сп. 755 кв. фут
фото в Telegram
AED 2.8M*

Palace Residences

Dubai Creek Harbour
2 сп.
фото в Telegram
AED 1.8M*

But Judging

Dubai Creek Harbour
2 сп. 814 кв. фут
фото в Telegram
AED 1.9M*

Cedar

Dubai Creek Harbour
1 сп. 681 кв. фут
Ещё по теме

Похожие по цене, доступности или характеру районы — удобно сравнивать.

Downtown Dubai Emaar Beachfront Ras Al Khor

Прямое сравнение по данным DLD

Dubai Creek Harbour vs Downtown Dubai Dubai Creek Harbour vs Emaar Beachfront Dubai Creek Harbour vs Ras Al Khor

Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.

Районы Dubai Новостройки Вторичка Здания с данными DLD Аналитика рынка

Алерты по этому району

Отметьте, за чем следить — сообщим в Telegram, как только изменится.

Тип объекта

Бюджет

Уведомлять о:

Telegram · данные DLD · GDPR
Статистика района
Проектов в базе
6
Цена от · ECOSYSTEM новостройки
AED 1,975,888
Средний старт · ECOSYSTEM новостройки
AED 3,213,555
Медиана цены · DLD
AED 2,450,000
Средний год сдачи
2028
Подборка по Dubai Creek Harbour

Экосистема пришлёт 5-10 лучших проектов и объявлений района под ваш бюджет

Посчитать доходность в Dubai Creek Harbour
Вчера: 27 сделок, средняя AED 2.8M