Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 2 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 40 | AED 1.7M | 2 373 | — |
| 2BR | 33 | AED 2.9M | 2 688 | — |
| 3BR | 7 | AED 4.4M | 2 314 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 758 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.0M | AED 2 746 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.0M | AED 2 593 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.9M | AED 2 523 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 2 316 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.9M | AED 2 375 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.5M | AED 2 581 |
| 2025-08 | 3 | AED 3.0M | AED 2 589 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.2M | AED 2 599 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.7M | AED 2 365 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.2M | AED 2 917 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.5M | AED 2 406 |
| 2025-03 | 7 | AED 3.0M | AED 2 578 |
| 2025-02 | 8 | AED 3.0M | AED 2 555 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 2 436 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.1M | AED 2 363 |
| 2024-11 | 6 | AED 2.8M | AED 2 581 |
| 2024-10 | 10 | AED 1.9M | AED 2 541 |