Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 912K
+64.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 132
-10.7% год к году
Сделки за 12 мес
16
28 за 24 мес· +33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 554K
Тек. 12 мес
AED 912K
+64.6% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 268
Тек. 12 мес
AED 1 132
-10.7% год к году
Помесячная активность
2025-072026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 232
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 548K
- за ft²
- AED 1 225
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 1 263
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 1 278
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 982 |
| 2026-05 | 1 | AED 525K | — |
| 2025-12 | 2 | AED 855K | AED 1 189 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.2M | AED 1 232 |
| 2025-09 | 5 | AED 548K | AED 1 225 |
| 2025-08 | 8 | AED 554K | AED 1 263 |
| 2025-07 | 4 | AED 553K | AED 1 278 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 547K | 1 280 |
| 2BR | 12 | AED 1.3M | 1 071 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.