Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 541K
+8.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 009
+4.7% год к году
Сделки за 12 мес
60
189 за 24 мес· -53.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 501K
Тек. 12 мес
AED 541K
+8.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 963
Тек. 12 мес
AED 1 009
+4.7% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 491K
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 1 015
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 532K
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 492K
- за ft²
- AED 1 006
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 017
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 888
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 6 | AED 505K | AED 1 043 |
| 2026-03 | 8 | AED 535K | AED 1 008 |
| 2026-02 | 8 | AED 491K | AED 1 001 |
| 2026-01 | 8 | AED 535K | AED 1 029 |
| 2025-12 | 3 | AED 880K | AED 763 |
| 2025-11 | 12 | AED 538K | AED 1 039 |
| 2025-10 | 10 | AED 520K | AED 1 039 |
| 2025-09 | 5 | AED 530K | AED 964 |
| 2025-08 | 12 | AED 513K | AED 1 046 |
| 2025-07 | 16 | AED 488K | AED 1 015 |
| 2025-06 | 12 | AED 532K | AED 982 |
| 2025-05 | 8 | AED 492K | AED 1 006 |
| 2025-04 | 10 | AED 390K | AED 835 |
| 2025-03 | 5 | AED 480K | AED 1 071 |
| 2025-02 | 15 | AED 470K | AED 999 |
| 2025-01 | 7 | AED 480K | AED 1 017 |
| 2024-12 | 11 | AED 705K | AED 877 |
| 2024-11 | 13 | AED 485K | AED 888 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 139 | AED 474K | 1 020 |
| 1BR | 28 | AED 780K | 851 |
| 2BR | 22 | AED 979K | 873 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.