Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+2.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 424
-0.4% год к году
Сделки за 12 мес
38
74 за 24 мес· +5.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+2.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 430
Тек. 12 мес
AED 1 424
-0.4% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 481
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 504
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 476
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 483
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 757
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 1 503
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 475
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 419
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 463
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 427
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 499
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 501
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 974K
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 317
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 470 |
| 2026-06 | 4 | AED 779K | AED 1 097 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | — |
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 481 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.3M | AED 1 504 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.2M | AED 1 476 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 483 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.0M | AED 1 431 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 757 |
| 2025-09 | 9 | AED 965K | AED 1 503 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.2M | AED 1 475 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 419 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 463 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 427 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.0M | AED 1 499 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.1M | AED 1 501 |
| 2025-02 | 7 | AED 974K | AED 1 364 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 317 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 63 | AED 1.0M | 1 422 |
| 2BR | 9 | AED 1.3M | 1 260 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.