Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 31 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 3.0M | 3 941 | — |
| 2BR | 13 | AED 5.5M | 4 014 | — |
| 3BR | 8 | AED 7.5M | 4 138 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 3.8M | AED 4 281 |
| 2026-02 | 4 | AED 6.7M | AED 4 337 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.5M | AED 4 356 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.4M | AED 3 713 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.7M | AED 3 972 |
| 2025-10 | 3 | AED 5.0M | AED 3 880 |
| 2025-09 | 3 | AED 5.6M | AED 4 432 |
| 2025-08 | 1 | AED 8.7M | AED 4 258 |
| 2025-07 | 5 | AED 4.0M | AED 4 473 |
| 2025-05 | 6 | AED 3.6M | AED 3 905 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.4M | AED 3 916 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.0M | AED 3 244 |
| 2025-02 | 4 | AED 4.0M | AED 3 973 |
| 2025-01 | 1 | AED 7.9M | AED 3 836 |
| 2024-12 | 5 | AED 7.7M | AED 4 050 |
| 2024-11 | 3 | AED 3.1M | AED 3 889 |
| 2024-10 | 3 | AED 5.2M | AED 3 753 |
| 2024-09 | 8 | AED 6.5M | AED 4 815 |