Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 876K
-6.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 117
+3.2% год к году
Сделки за 12 мес
51
80 за 24 мес· +75.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 937K
Тек. 12 мес
AED 876K
-6.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 083
Тек. 12 мес
AED 1 117
+3.2% год к году
Помесячная активность
2024-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 792K
- за ft²
- AED 1 092
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 926K
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 898K
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 824K
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 899K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 823K
- за ft²
- AED 1 119
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 315
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 105
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 862K
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 905K
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 853K
- за ft²
- AED 1 107
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 6 | AED 1.0M | AED 1 131 |
| 2026-03 | 4 | AED 792K | AED 1 092 |
| 2026-02 | 5 | AED 926K | AED 1 222 |
| 2026-01 | 8 | AED 898K | AED 1 051 |
| 2025-12 | 4 | AED 759K | AED 1 152 |
| 2025-11 | 6 | AED 824K | AED 1 144 |
| 2025-10 | 10 | AED 899K | AED 1 087 |
| 2025-09 | 8 | AED 823K | AED 1 119 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 315 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.0M | AED 1 105 |
| 2025-04 | 3 | AED 648K | AED 982 |
| 2025-03 | 5 | AED 940K | AED 1 144 |
| 2025-01 | 7 | AED 830K | AED 984 |
| 2024-11 | 3 | AED 862K | AED 994 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 167 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 050 |
| 2024-08 | 3 | AED 905K | AED 1 139 |
| 2024-07 | 3 | AED 853K | AED 1 107 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 73 | AED 870K | 1 097 |
| 2BR | 7 | AED 1.1M | 1 183 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.