Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 865K
-11.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 188
-13.4% год к году
Сделки за 12 мес
30
101 за 24 мес· -57.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 977K
Тек. 12 мес
AED 865K
-11.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 371
Тек. 12 мес
AED 1 188
-13.4% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 882K
- за ft²
- AED 1 317
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 493
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 789K
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 882K
- за ft²
- AED 1 317
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 1 428
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 1 460
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 518
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 568
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 456
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 345
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 885K | AED 1 243 |
| 2026-06 | 2 | AED 638K | AED 1 111 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 882K | AED 1 317 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 493 |
| 2026-01 | 2 | AED 789K | AED 1 113 |
| 2025-12 | 2 | AED 882K | AED 1 317 |
| 2025-11 | 6 | AED 885K | AED 1 432 |
| 2025-10 | 6 | AED 834K | AED 1 428 |
| 2025-09 | 2 | AED 767K | AED 1 146 |
| 2025-08 | 3 | AED 935K | AED 1 460 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 167 |
| 2025-06 | 8 | AED 900K | AED 1 518 |
| 2025-05 | 5 | AED 930K | AED 1 356 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 1 568 |
| 2025-03 | 8 | AED 925K | AED 1 456 |
| 2025-02 | 14 | AED 1.1M | AED 1 308 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.3M | AED 1 345 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 80 | AED 871K | 1 357 |
| 2BR | 21 | AED 1.3M | 1 165 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.