Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 814K
-12.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 505
+5.3% год к году
Сделки за 12 мес
75
146 за 24 мес· +5.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 934K
Тек. 12 мес
AED 814K
-12.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 429
Тек. 12 мес
AED 1 505
+5.3% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 1 791
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 1 669
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 184
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 1 784
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 710
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 687
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 578
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 510
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 1 376
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 347
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 587
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 620
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 995
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 633K | AED 1 235 |
| 2026-07 | 6 | AED 575K | AED 1 791 |
| 2026-06 | 1 | AED 400K | AED 655 |
| 2026-05 | 2 | AED 828K | AED 1 669 |
| 2026-04 | 7 | AED 760K | AED 1 184 |
| 2026-03 | 4 | AED 587K | AED 1 784 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 710 |
| 2026-01 | 3 | AED 760K | AED 1 687 |
| 2025-12 | 9 | AED 870K | AED 1 578 |
| 2025-11 | 7 | AED 630K | AED 1 510 |
| 2025-10 | 21 | AED 950K | AED 1 461 |
| 2025-09 | 9 | AED 832K | AED 1 376 |
| 2025-08 | 13 | AED 925K | AED 1 426 |
| 2025-07 | 12 | AED 840K | AED 1 553 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 347 |
| 2025-05 | 5 | AED 850K | AED 1 587 |
| 2025-04 | 4 | AED 835K | AED 1 620 |
| 2025-03 | 12 | AED 1.4M | AED 995 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 33 | AED 581K | 1 784 |
| 1BR | 79 | AED 835K | 1 421 |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 1 253 |
| 3BR | 22 | AED 2.1M | 1 117 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.