Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+4.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 080
-10.8% год к году
Сделки за 12 мес
66
128 за 24 мес· +6.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 981K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+4.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 211
Тек. 12 мес
AED 1 080
-10.8% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 194
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 877K
- за ft²
- AED 1 363
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 240
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 905K
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 1 230
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 147
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 361
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 7 | AED 900K | AED 970 |
| 2026-06 | 3 | AED 850K | AED 1 194 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 6 | AED 877K | AED 1 363 |
| 2026-02 | 9 | AED 975K | AED 1 240 |
| 2026-01 | 2 | AED 730K | AED 1 074 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.1M | AED 1 113 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.2M | AED 1 208 |
| 2025-10 | 7 | AED 975K | AED 1 191 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.1M | AED 1 235 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.0M | AED 1 238 |
| 2025-07 | 9 | AED 840K | AED 1 166 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.2M | AED 1 156 |
| 2025-05 | 7 | AED 905K | AED 1 285 |
| 2025-04 | 5 | AED 935K | AED 1 230 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 982 |
| 2025-02 | 7 | AED 925K | AED 1 147 |
| 2025-01 | 5 | AED 910K | AED 1 361 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 86 | AED 894K | 1 226 |
| 2BR | 27 | AED 1.3M | 1 002 |
| 3BR | 15 | AED 1.4M | 927 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.