Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 848K
-10.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 813
+6.5% год к году
Сделки за 12 мес
10
99 за 24 мес· -88.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 951K
Тек. 12 мес
AED 848K
-10.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 703
Тек. 12 мес
AED 1 813
+6.5% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 884
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 822K
- за ft²
- AED 1 777
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 845
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 024
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 547
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 694K
- за ft²
- AED 1 566
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 716
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 722
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 1 676
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 697
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 1 821
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 998K
- за ft²
- AED 1 672
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 627
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 1 719
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 1 777
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 972K
- за ft²
- AED 1 665
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 702
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 1 722
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 1 884 |
| 2026-02 | 2 | AED 822K | AED 1 777 |
| 2025-12 | 3 | AED 699K | AED 1 845 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 2 024 |
| 2025-10 | 1 | AED 550K | AED 1 547 |
| 2025-09 | 1 | AED 694K | AED 1 566 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.6M | AED 1 716 |
| 2025-07 | 5 | AED 699K | AED 1 722 |
| 2025-06 | 3 | AED 678K | AED 1 676 |
| 2025-05 | 6 | AED 800K | AED 1 697 |
| 2025-04 | 1 | AED 645K | AED 1 821 |
| 2025-03 | 7 | AED 998K | AED 1 672 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 627 |
| 2025-01 | 3 | AED 678K | AED 1 719 |
| 2024-12 | 8 | AED 703K | AED 1 777 |
| 2024-11 | 11 | AED 972K | AED 1 665 |
| 2024-10 | 21 | AED 1.2M | AED 1 702 |
| 2024-09 | 16 | AED 864K | AED 1 722 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 46 | AED 657K | 1 820 |
| 1BR | 38 | AED 1.1M | 1 591 |
| 2BR | 15 | AED 1.7M | 1 705 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.