Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 847K
-9.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 719
-0.4% год к году
Сделки за 12 мес
11
79 за 24 мес· -83.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 937K
Тек. 12 мес
AED 847K
-9.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 727
Тек. 12 мес
AED 1 719
-0.4% год к году
Помесячная активность
2024-082026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 791
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 1 985
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 856K
- за ft²
- AED 1 603
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 1 916
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 998K
- за ft²
- AED 1 619
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 1 735
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 751
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 896
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 938
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 644
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 628
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 831K
- за ft²
- AED 1 504
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 1 865
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 711
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 768
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 718
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 653
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 823K
- за ft²
- AED 1 697
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 620K | AED 1 791 |
| 2026-01 | 1 | AED 687K | AED 1 985 |
| 2025-11 | 2 | AED 856K | AED 1 603 |
| 2025-10 | 2 | AED 655K | AED 1 916 |
| 2025-09 | 5 | AED 998K | AED 1 619 |
| 2025-08 | 2 | AED 687K | AED 1 735 |
| 2025-07 | 6 | AED 740K | AED 1 751 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 896 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 938 |
| 2025-04 | 3 | AED 995K | AED 1 644 |
| 2025-03 | 5 | AED 995K | AED 1 628 |
| 2025-02 | 2 | AED 831K | AED 1 504 |
| 2025-01 | 4 | AED 705K | AED 1 865 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 711 |
| 2024-11 | 7 | AED 730K | AED 1 768 |
| 2024-10 | 23 | AED 1.0M | AED 1 718 |
| 2024-09 | 7 | AED 995K | AED 1 653 |
| 2024-08 | 6 | AED 823K | AED 1 697 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 36 | AED 674K | 1 834 |
| 1BR | 32 | AED 1.0M | 1 569 |
| 2BR | 11 | AED 1.8M | 1 829 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.