Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 799K
-31.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 514
-31.7% год к году
Сделки за 12 мес
24
41 за 24 мес· +41.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 799K
-31.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 215
Тек. 12 мес
AED 1 514
-31.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 831K
- за ft²
- AED 2 327
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 798K
- за ft²
- AED 2 306
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 791K
- за ft²
- AED 2 256
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 799K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 777K
- за ft²
- AED 2 240
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 2 238
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 2 316
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 173
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 2 152
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 782K
- за ft²
- AED 2 255
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 010
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 782K
- за ft²
- AED 2 255
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 188
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 288
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 799K
- за ft²
- AED 2 303
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 797K
- за ft²
- AED 2 295
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 099
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 831K | AED 2 327 |
| 2026-07 | 4 | AED 798K | AED 2 306 |
| 2026-06 | 5 | AED 791K | AED 2 256 |
| 2026-05 | 4 | AED 799K | — |
| 2026-04 | 4 | AED 784K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 777K | AED 2 240 |
| 2025-10 | 4 | AED 813K | AED 2 238 |
| 2025-09 | 1 | AED 827K | AED 2 316 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 2 173 |
| 2025-07 | 3 | AED 785K | AED 2 152 |
| 2025-06 | 2 | AED 782K | AED 2 255 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.2M | AED 2 010 |
| 2025-04 | 2 | AED 782K | AED 2 255 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 2 188 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.2M | AED 2 288 |
| 2024-09 | 1 | AED 799K | AED 2 303 |
| 2024-05 | 1 | AED 797K | AED 2 295 |
| 2024-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 099 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 32 | AED 794K | 1 775 |
| 1BR | 6 | AED 1.6M | 1 852 |
| 2BR | 3 | AED 2.3M | 2 023 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.