Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 701K
-5.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 737
+1.5% год к году
Сделки за 12 мес
102
135 за 24 мес· +209.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 741K
Тек. 12 мес
AED 701K
-5.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 712
Тек. 12 мес
AED 1 737
+1.5% год к году
Помесячная активность
2025-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 631K
- за ft²
- AED 1 651
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 1 773
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 681
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 744
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- AED 1 674
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 722K
- за ft²
- AED 1 757
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 1 730
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 721
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 1 698
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 761
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 631K | AED 1 651 |
| 2026-03 | 9 | AED 708K | AED 1 788 |
| 2026-02 | 17 | AED 708K | AED 1 773 |
| 2026-01 | 8 | AED 684K | AED 1 681 |
| 2025-12 | 13 | AED 699K | AED 1 744 |
| 2025-11 | 14 | AED 671K | AED 1 674 |
| 2025-10 | 23 | AED 722K | AED 1 757 |
| 2025-09 | 16 | AED 703K | AED 1 730 |
| 2025-08 | 14 | AED 730K | AED 1 721 |
| 2025-07 | 17 | AED 679K | AED 1 698 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 761 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 97 | AED 673K | 1 760 |
| 1BR | 27 | AED 1.2M | 1 678 |
| 2BR | 10 | AED 1.9M | 1 612 |
| 3BR | 1 | AED 2.6M | 1 591 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.