Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 647K
-0.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 718
+5.0% год к году
Сделки за 12 мес
31
132 за 24 мес· -69.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 653K
Тек. 12 мес
AED 647K
-0.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 636
Тек. 12 мес
AED 1 718
+5.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 1 628
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 807
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 1 745
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 692
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 708
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 1 734
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 1 716
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 1 662
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 787
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 1 720
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 752
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 709
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 636
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 806
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 656
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 1 641
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 817K
- за ft²
- AED 1 524
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 595
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 848K | AED 1 628 |
| 2026-03 | 2 | AED 660K | AED 1 807 |
| 2026-02 | 6 | AED 648K | AED 1 745 |
| 2025-12 | 5 | AED 620K | AED 1 692 |
| 2025-11 | 7 | AED 620K | AED 1 708 |
| 2025-10 | 4 | AED 636K | AED 1 734 |
| 2025-09 | 5 | AED 635K | AED 1 716 |
| 2025-08 | 6 | AED 665K | AED 1 662 |
| 2025-07 | 6 | AED 650K | AED 1 787 |
| 2025-06 | 6 | AED 608K | AED 1 720 |
| 2025-05 | 1 | AED 640K | AED 1 752 |
| 2025-04 | 4 | AED 620K | AED 1 709 |
| 2025-03 | 8 | AED 640K | AED 1 636 |
| 2025-02 | 1 | AED 660K | AED 1 806 |
| 2025-01 | 7 | AED 620K | AED 1 656 |
| 2024-12 | 28 | AED 624K | AED 1 641 |
| 2024-11 | 6 | AED 817K | AED 1 524 |
| 2024-10 | 23 | AED 599K | AED 1 595 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 106 | AED 618K | 1 706 |
| 1BR | 25 | AED 1.1M | 1 430 |
| 2BR | 1 | AED 2.0M | 1 875 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.