Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 753K
-0.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 562
+1.1% год к году
Сделки за 12 мес
34
165 за 24 мес· -74.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 759K
Тек. 12 мес
AED 753K
-0.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 546
Тек. 12 мес
AED 1 562
+1.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 588
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 724K
- за ft²
- AED 1 611
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 619
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 415
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 549
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 529
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 523
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 742
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 623
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 1 589
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 581
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 622
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 999K
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 999K
- за ft²
- AED 1 519
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 562
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 499
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 599K | AED 1 588 |
| 2026-02 | 13 | AED 724K | AED 1 611 |
| 2026-01 | 5 | AED 599K | AED 1 619 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.1M | AED 1 415 |
| 2025-11 | 6 | AED 599K | AED 1 549 |
| 2025-09 | 4 | AED 840K | AED 1 529 |
| 2025-08 | 6 | AED 815K | AED 1 523 |
| 2025-07 | 8 | AED 670K | AED 1 742 |
| 2025-06 | 7 | AED 599K | AED 1 623 |
| 2025-05 | 8 | AED 603K | AED 1 589 |
| 2025-04 | 6 | AED 610K | AED 1 544 |
| 2025-03 | 5 | AED 599K | AED 1 581 |
| 2025-02 | 4 | AED 645K | AED 1 625 |
| 2025-01 | 5 | AED 599K | AED 1 622 |
| 2024-12 | 42 | AED 999K | AED 1 480 |
| 2024-11 | 5 | AED 999K | AED 1 519 |
| 2024-10 | 21 | AED 599K | AED 1 562 |
| 2024-09 | 14 | AED 599K | AED 1 499 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 104 | AED 609K | 1 636 |
| 1BR | 59 | AED 1.1M | 1 395 |
| 3BR | 2 | AED 2.5M | 1 558 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.