Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 757K
-6.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 613
+4.0% год к году
Сделки за 12 мес
17
87 за 24 мес· -75.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 811K
Тек. 12 мес
AED 757K
-6.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 551
Тек. 12 мес
AED 1 613
+4.0% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 695
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 540
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 921K
- за ft²
- AED 1 666
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 666
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 511
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 624
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 633
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 732
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 665
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 862
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 1 632
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 503
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 559
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 605
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 542
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 443
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 599K | AED 1 695 |
| 2026-01 | 4 | AED 835K | AED 1 540 |
| 2025-12 | 2 | AED 921K | AED 1 666 |
| 2025-11 | 2 | AED 599K | AED 1 666 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 511 |
| 2025-09 | 4 | AED 625K | AED 1 624 |
| 2025-08 | 4 | AED 885K | AED 1 633 |
| 2025-07 | 5 | AED 599K | AED 1 732 |
| 2025-06 | 1 | AED 599K | AED 1 665 |
| 2025-05 | 2 | AED 670K | AED 1 862 |
| 2025-04 | 6 | AED 608K | AED 1 632 |
| 2025-03 | 4 | AED 835K | AED 1 503 |
| 2025-02 | 2 | AED 825K | AED 1 559 |
| 2025-01 | 2 | AED 599K | AED 1 605 |
| 2024-12 | 22 | AED 1.0M | AED 1 423 |
| 2024-11 | 8 | AED 825K | AED 1 542 |
| 2024-10 | 11 | AED 599K | AED 1 626 |
| 2024-09 | 3 | AED 995K | AED 1 443 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 53 | AED 609K | 1 685 |
| 1BR | 32 | AED 1.1M | 1 353 |
| 2BR | 1 | AED 2.2M | 1 915 |
| 3BR | 1 | AED 2.5M | 1 491 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.