Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-39.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 108
-2.9% год к году
Сделки за 12 мес
1
36 за 24 мес· -97.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-39.3% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5 259
Тек. 12 мес
AED 5 108
-2.9% год к году
Помесячная активность
2024-052025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 5 108
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 4 904
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 4 903
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 5 717
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 5 270
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 5 174
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 5 214
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 5 307
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 5 139
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.7M
- за ft²
- AED 5 372
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 5 108 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.3M | AED 4 904 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.2M | AED 4 903 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.5M | AED 5 717 |
| 2024-12 | 21 | AED 2.1M | AED 5 270 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.2M | AED 5 174 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.6M | AED 5 214 |
| 2024-09 | 6 | AED 3.0M | AED 5 307 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.1M | AED 5 139 |
| 2024-05 | 2 | AED 6.7M | AED 5 372 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Nad Al Sheba / MBR City Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.