Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 805K
-18.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 586
+13.9% год к году
Сделки за 12 мес
2
78 за 24 мес· -97.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 987K
Тек. 12 мес
AED 805K
-18.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 392
Тек. 12 мес
AED 1 586
+13.9% год к году
Помесячная активность
2024-042026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 416
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 1 755
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 727K
- за ft²
- AED 1 867
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 776K
- за ft²
- AED 1 685
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 499
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 541
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 714K
- за ft²
- AED 1 582
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 392
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 368
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 863K
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 943K
- за ft²
- AED 1 112
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 416 |
| 2026-05 | 1 | AED 350K | AED 1 755 |
| 2025-07 | 1 | AED 727K | AED 1 867 |
| 2025-06 | 11 | AED 935K | AED 1 073 |
| 2025-05 | 11 | AED 776K | AED 1 685 |
| 2025-03 | 2 | AED 684K | AED 1 499 |
| 2025-02 | 3 | AED 720K | AED 1 541 |
| 2025-01 | 3 | AED 714K | AED 1 582 |
| 2024-12 | 19 | AED 1.1M | AED 1 392 |
| 2024-11 | 15 | AED 1.1M | AED 1 348 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 321 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 324 |
| 2024-08 | 12 | AED 975K | AED 1 368 |
| 2024-07 | 31 | AED 1.0M | AED 1 382 |
| 2024-06 | 12 | AED 863K | AED 1 366 |
| 2024-05 | 35 | AED 1.1M | AED 1 273 |
| 2024-04 | 16 | AED 943K | AED 1 112 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 32 | AED 715K | 1 682 |
| 1BR | 42 | AED 1.1M | 1 200 |
| 2BR | 4 | AED 1.6M | 1 186 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.