Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 186
Сделки за 12 мес
20
20 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: Acube Abodes Realty
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей26%
- после передачи ключей24%
Сопоставлено с проектом «Altair 52» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-01. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 743K
- за ft²
- AED 1 316
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 991K
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 1 456
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 967K
- за ft²
- AED 1 406
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 261 |
| 2026-06 | 3 | AED 743K | AED 1 316 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.6M | — |
| 2026-02 | 8 | AED 991K | AED 1 429 |
| 2026-01 | 1 | AED 656K | AED 1 456 |
| 2025-12 | 4 | AED 967K | AED 1 406 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 682K
- за ft²
- 1 466
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- 1 219
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- 622
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 682K | 1 466 |
| 1BR | 9 | AED 1.0M | 1 219 |
| 2BR | 4 | AED 1.5M | 622 |
Другие здания района с данными
AZIZI VENICE 14
AED 643K
1 307 сделок
Azizi Venice 6
AED 751K
840 сделок
Azizi Venice 15
AED 709K
663 сделок
AZIZI VENICE 11
AED 865K
557 сделок
azizi venice 12
AED 729K
541 сделок
azizi venice 13
AED 658K
529 сделок
AZIZI VENICE 7
AED 698K
430 сделок
AZIZI VENICE 2
AED 740K
317 сделок
AZIZI VENICE 10
AED 675K
305 сделок
Golf Point Tower 1
AED 1.4M
299 сделок
Golf Point Tower 2
AED 1.2M
291 сделок
Terra Gardens - Building 1
AED 1.6M
285 сделок
AZIZI VENICE 9
AED 711K
269 сделок
Azizi Venice 16
AED 788K
268 сделок
Terra Heights Building 1
AED 2.2M
267 сделок
Terra Heights Building 3
AED 2.2M
267 сделок
Azizi Venice 6 - Building A
AED 854K
266 сделок
Terra Gardens - Building 2
AED 1.9M
239 сделок
Terra Heights Building 2
AED 2.2M
236 сделок
Terra Heights Building 4
AED 2.3M
236 сделок
AZIZI VENICE 10 - BUILDING B
AED 623K
225 сделок
Golf Vale
AED 1.4M
221 сделок
Waada - Altura 1
AED 516K
216 сделок
Wadaa - Altura 2
AED 530K
209 сделок
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
on sale
Ocean Crest
Samana
от
AED 2.6M
on sale
Samana Lake Views 2
Samana
от
AED 1.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.