Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+0.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 374
-8.9% год к году
Сделки за 12 мес
34
125 за 24 мес· -62.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+0.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 508
Тек. 12 мес
AED 1 374
-8.9% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 181
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 511
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 584
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 465
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 464
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 495
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 1 637
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 480
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.5M | AED 979 |
| 2026-05 | 3 | AED 625K | AED 1 176 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 498 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.5M | AED 1 246 |
| 2025-12 | 6 | AED 815K | AED 1 181 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.1M | AED 1 511 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 584 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 397 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 465 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.1M | AED 1 454 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.2M | AED 1 464 |
| 2025-05 | 17 | AED 1.2M | AED 1 495 |
| 2025-04 | 18 | AED 768K | AED 1 637 |
| 2025-03 | 31 | AED 1.2M | AED 1 480 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 39 | AED 709K | 1 650 |
| 1BR | 73 | AED 1.2M | 1 384 |
| 2BR | 11 | AED 1.9M | 1 143 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.