Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.7M
+57.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 402
+18.0% год к году
Сделки за 12 мес
10
41 за 24 мес· -67.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.6M
Тек. 12 мес
AED 5.7M
+57.9% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 188
Тек. 12 мес
AED 1 402
+18.0% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 1 407
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 1 576
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 1 583
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 1 418
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.8M
- за ft²
- AED 1 420
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 1 484
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 209
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 1 775
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 1 339
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 451
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 941
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 1 147
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 091
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 5.0M | AED 1 407 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.6M | AED 1 576 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.3M | AED 644 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.6M | AED 1 583 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.0M | AED 1 418 |
| 2025-10 | 2 | AED 8.8M | AED 1 420 |
| 2025-09 | 2 | AED 5.3M | AED 1 484 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.5M | AED 1 209 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.5M | AED 1 158 |
| 2025-04 | 1 | AED 6.8M | AED 1 775 |
| 2025-03 | 5 | AED 4.6M | AED 1 339 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.0M | AED 1 451 |
| 2025-01 | 5 | AED 4.6M | AED 1 255 |
| 2024-11 | 5 | AED 2.1M | AED 941 |
| 2024-10 | 7 | AED 3.9M | AED 1 147 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.9M | AED 1 073 |
| 2024-08 | 5 | AED 2.3M | AED 959 |
| 2024-07 | 4 | AED 3.0M | AED 1 091 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 10 | AED 2.5M | 1 197 |
| 3BR | 27 | AED 4.3M | 1 193 |
| 4BR | 1 | AED 21M | 1 350 |
| 4BR+ | 3 | AED 11M | 1 771 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.