Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
+29.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 465
+2.9% год к году
Сделки за 12 мес
28
68 за 24 мес· -30.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
+29.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 424
Тек. 12 мес
AED 1 465
+2.9% год к году
Помесячная активность
2024-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 540
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 684
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 232
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 628
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 602
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 979
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 764
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 812
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 489
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 438K
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 477
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 365
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.4M | AED 1 293 |
| 2026-06 | 4 | AED 2.6M | AED 1 540 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.1M | — |
| 2026-04 | 2 | AED 3.9M | AED 1 553 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.5M | AED 2 684 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.8M | AED 1 232 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 1 628 |
| 2025-10 | 4 | AED 587K | AED 1 172 |
| 2025-09 | 10 | AED 2.8M | AED 1 602 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.3M | AED 1 979 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.5M | AED 1 764 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.5M | AED 1 812 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 489 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 993 |
| 2025-02 | 2 | AED 438K | AED 1 325 |
| 2025-01 | 2 | AED 3.1M | AED 1 446 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.9M | AED 1 477 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.4M | AED 1 365 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.