بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 4.6M
-17.0% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 3 683
-13.2% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
37
90 خلال 24 شهر· -30.2%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 5.5M
آخر 12 شهراً
AED 4.6M
-17.0% · الأسعار انخفضت قليلاً
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 4 244
آخر 12 شهراً
AED 3 683
-13.2% سنوياً
النشاط الشهري
2024-112026-04
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 2 529
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 3.2M
- لكل قدم²
- AED 2 991
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 3.7M
- لكل قدم²
- AED 3 931
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 6.7M
- لكل قدم²
- AED 4 396
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 3.8M
- لكل قدم²
- AED 3 444
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 6.2M
- لكل قدم²
- AED 3 896
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 5.0M
- لكل قدم²
- AED 3 729
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 3.5M
- لكل قدم²
- AED 3 455
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 9.8M
- لكل قدم²
- AED 5 184
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 6.8M
- لكل قدم²
- AED 4 657
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 5.9M
- لكل قدم²
- AED 4 333
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 3.7M
- لكل قدم²
- AED 3 843
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 4.5M
- لكل قدم²
- AED 3 549
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 4.1M
- لكل قدم²
- AED 4 248
- الشهر
- 2025-02
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 5.3M
- لكل قدم²
- AED 4 456
- الشهر
- 2025-01
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 3.5M
- لكل قدم²
- AED 4 170
- الشهر
- 2024-12
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 5.8M
- لكل قدم²
- AED 4 196
- الشهر
- 2024-11
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 5.0M
- لكل قدم²
- AED 3 588
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.5M | AED 2 529 |
| 2026-03 | 4 | AED 3.2M | AED 2 991 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.7M | AED 3 931 |
| 2026-01 | 7 | AED 6.7M | AED 4 396 |
| 2025-12 | 5 | AED 3.8M | AED 3 444 |
| 2025-11 | 3 | AED 6.2M | AED 3 896 |
| 2025-10 | 7 | AED 5.0M | AED 3 729 |
| 2025-09 | 7 | AED 3.5M | AED 3 455 |
| 2025-08 | 3 | AED 9.8M | AED 5 184 |
| 2025-07 | 6 | AED 6.8M | AED 4 657 |
| 2025-06 | 8 | AED 5.9M | AED 4 333 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.7M | AED 3 843 |
| 2025-04 | 4 | AED 4.5M | AED 3 549 |
| 2025-03 | 7 | AED 4.1M | AED 4 248 |
| 2025-02 | 5 | AED 5.3M | AED 4 456 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.5M | AED 4 170 |
| 2024-12 | 6 | AED 5.8M | AED 4 196 |
| 2024-11 | 3 | AED 5.0M | AED 3 588 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 3.3M | 4 027 |
| 2BR | 46 | AED 5.2M | 3 698 |
| 3BR | 13 | AED 9.5M | 4 424 |
| 4BR | 5 | AED 15M | 5 772 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Downtown Dubai مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.