بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 9.8M
+75.6% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 5 031
+36.3% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
23
57 خلال 24 شهر· -32.4%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 5.6M
آخر 12 شهراً
AED 9.8M
+75.6% · الأسعار ارتفعت نحو 1.5× خلال العام
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 3 691
آخر 12 شهراً
AED 5 031
+36.3% سنوياً
النشاط الشهري
2024-092026-04
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 2.4M
- لكل قدم²
- AED 2 862
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 3.1M
- لكل قدم²
- AED 3 464
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 12M
- لكل قدم²
- AED 5 535
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 13M
- لكل قدم²
- AED 6 120
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 12M
- لكل قدم²
- AED 5 436
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 7.5M
- لكل قدم²
- AED 4 377
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 13M
- لكل قدم²
- AED 5 729
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 4.6M
- لكل قدم²
- AED 3 230
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 5.3M
- لكل قدم²
- AED 3 384
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 21M
- لكل قدم²
- AED 4 999
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 4.8M
- لكل قدم²
- AED 3 383
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 4.7M
- لكل قدم²
- AED 2 617
- الشهر
- 2025-02
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 2.9M
- لكل قدم²
- AED 3 580
- الشهر
- 2025-01
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 3.3M
- لكل قدم²
- AED 3 154
- الشهر
- 2024-12
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 8.1M
- لكل قدم²
- AED 4 978
- الشهر
- 2024-11
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 4.5M
- لكل قدم²
- AED 3 459
- الشهر
- 2024-10
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 2.8M
- لكل قدم²
- AED 3 303
- الشهر
- 2024-09
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 3.0M
- لكل قدم²
- AED 3 807
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 862 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.1M | AED 3 464 |
| 2026-01 | 7 | AED 12M | AED 5 535 |
| 2025-12 | 2 | AED 13M | AED 6 120 |
| 2025-11 | 6 | AED 12M | AED 5 436 |
| 2025-10 | 3 | AED 7.5M | AED 4 377 |
| 2025-09 | 1 | AED 13M | AED 5 729 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.6M | AED 3 230 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.3M | AED 3 384 |
| 2025-06 | 2 | AED 21M | AED 4 999 |
| 2025-05 | 5 | AED 4.8M | AED 3 383 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.7M | AED 2 617 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.9M | AED 3 580 |
| 2025-01 | 4 | AED 3.3M | AED 3 154 |
| 2024-12 | 5 | AED 8.1M | AED 4 978 |
| 2024-11 | 4 | AED 4.5M | AED 3 459 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.8M | AED 3 303 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.0M | AED 3 807 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 2.7M | 3 260 |
| 2BR | 19 | AED 6.5M | 3 981 |
| 3BR | 14 | AED 12M | 5 328 |
| 4BR | 4 | AED 19M | 5 506 |
| 4BR+ | 1 | AED 38M | 7 012 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Downtown Dubai مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.