Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 994K
+38.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 257
+16.3% год к году
Сделки за 12 мес
63
149 за 24 мес· -26.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 719K
Тек. 12 мес
AED 994K
+38.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 082
Тек. 12 мес
AED 1 257
+16.3% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 952K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 116
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 083
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 510
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 462
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 642K
- за ft²
- AED 975
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 681K
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 953K
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 975
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 223
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 952K | AED 1 056 |
| 2026-07 | 9 | AED 880K | AED 1 116 |
| 2026-06 | 6 | AED 580K | AED 1 083 |
| 2026-05 | 10 | AED 1.2M | AED 1 101 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 480 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 216 |
| 2026-02 | 12 | AED 1.1M | AED 1 324 |
| 2026-01 | 2 | AED 735K | AED 1 510 |
| 2025-12 | 2 | AED 975K | AED 1 462 |
| 2025-11 | 1 | AED 642K | AED 975 |
| 2025-10 | 9 | AED 800K | AED 1 537 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 1 361 |
| 2025-08 | 2 | AED 681K | AED 1 400 |
| 2025-07 | 2 | AED 953K | AED 1 411 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.1M | AED 1 224 |
| 2025-05 | 6 | AED 678K | AED 1 012 |
| 2025-04 | 8 | AED 610K | AED 975 |
| 2025-02 | 5 | AED 740K | AED 1 223 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 66 | AED 574K | 1 195 |
| 1BR | 69 | AED 979K | 1 128 |
| 2BR | 12 | AED 1.4M | 973 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.