Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+14.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 125
-19.2% год к году
Сделки за 12 мес
17
78 за 24 мес· -72.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 955K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+14.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 393
Тек. 12 мес
AED 1 125
-19.2% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 374
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 997K
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 1 371
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 630
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 295
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 947K
- за ft²
- AED 1 449
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 1 606
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 117
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 595
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 997K
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 472
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 5 | AED 1.1M | AED 616 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 239 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.0M | AED 1 374 |
| 2025-11 | 1 | AED 997K | AED 1 353 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 233 |
| 2025-09 | 2 | AED 785K | AED 1 371 |
| 2025-08 | 3 | AED 735K | AED 1 426 |
| 2025-07 | 1 | AED 699K | AED 1 630 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 221 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.0M | AED 1 295 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 182 |
| 2025-02 | 2 | AED 947K | AED 1 449 |
| 2025-01 | 16 | AED 1.0M | AED 1 312 |
| 2024-12 | 2 | AED 678K | AED 1 606 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 117 |
| 2024-10 | 9 | AED 699K | AED 1 595 |
| 2024-09 | 15 | AED 997K | AED 1 429 |
| 2024-08 | 5 | AED 685K | AED 1 472 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 32 | AED 691K | 1 527 |
| 1BR | 33 | AED 1.1M | 1 209 |
| 2BR | 12 | AED 1.7M | 1 110 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.