Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 окт. 2025 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | AED 728K | AED 751 |
| 2025-06 | 3 | AED 735K | AED 764 |
| 2025-05 | 1 | AED 780K | AED 779 |
| 2025-04 | 1 | AED 737K | AED 761 |
| 2025-02 | 1 | AED 730K | AED 745 |
| 2025-01 | 1 | AED 690K | AED 712 |
| 2024-12 | 2 | AED 598K | AED 849 |
| 2024-10 | 1 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 732K | 754 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 710K |
| AED 733 |
| 2024-06 | 1 | AED 710K | AED 725 |