Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 нояб. 2025 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 770K | AED 804 |
| 2025-09 | 1 | AED 510K | AED 1 053 |
| 2025-07 | 1 | AED 520K | AED 1 050 |
| 2025-06 | 3 | AED 730K | AED 866 |
| 2025-03 | 1 | AED 720K | AED 743 |
| 2025-02 | 1 | AED 735K | AED 750 |
| 2024-08 | 1 | AED 465K | AED 882 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 7 | AED 726K | 747 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.