Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 29 окт. 2025 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 687K | 698 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 826 |
| 2025-08 | 1 | AED 715K | AED 738 |
| 2025-07 | 1 | AED 546K | AED 545 |
| 2025-04 | 1 | AED 684K | AED 683 |
| 2025-02 | 3 | AED 485K | AED 866 |
| 2024-11 | 1 | AED 700K | AED 699 |
| 2024-08 | 1 | AED 680K | AED 710 |
| 2024-07 | 1 | AED 600K | AED 619 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 400 |
| 2024-05 | 2 | AED 628K | AED 648 |
| 2024-04 | 1 | AED 660K | AED 659 |