Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 окт. 2025 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 691K | 763 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 397K | AED 829 |
| 2025-09 | 1 | AED 770K | AED 778 |
| 2025-08 | 2 | AED 810K | AED 836 |
| 2025-04 | 1 | AED 798K | AED 806 |
| 2025-03 | 1 | AED 475K | AED 901 |
| 2025-01 | 1 | AED 490K | AED 929 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 754 |
| 2024-11 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2024-10 | 1 | AED 665K | AED 694 |
| 2024-09 | 4 | AED 629K | AED 671 |
| 2024-05 | 1 | AED 180K | AED 758 |