Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 27 нояб. 2025 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 718K | 721 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 840K | AED 867 |
| 2025-10 | 1 | AED 725K | AED 757 |
| 2025-07 | 1 | AED 770K | AED 786 |
| 2025-06 | 2 | AED 640K | AED 879 |
| 2025-04 | 3 | AED 750K | AED 733 |
| 2025-03 | 3 | AED 640K | AED 627 |
| 2024-11 | 1 | AED 465K | AED 882 |
| 2024-10 | 1 | AED 452K | AED 912 |
| 2024-09 | 1 | AED 705K | AED 728 |
| 2024-08 | 1 | AED 723K | AED 755 |
| 2024-07 | 2 | AED 670K | AED 688 |