Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 нояб. 2025 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 17M | AED 3 794 |
| 2025-10 | 37 | AED 3.7M | AED 3 262 |
| 2025-09 | 25 | AED 2.7M | AED 3 212 |
| 2025-08 | 23 | AED 2.8M | AED 3 259 |
| 2025-07 | 13 | AED 3.6M | AED 3 245 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 48 | AED 2.7M | 3 307 | — |
| 2BR | 33 | AED 3.9M | 3 068 | — |
| 3BR | 14 | AED 7.4M | 3 384 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.