Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 596K
-0.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 684
+9.6% год к году
Сделки за 12 мес
24
46 за 24 мес· +9.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 601K
Тек. 12 мес
AED 596K
-0.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 624
Тек. 12 мес
AED 684
+9.6% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 549K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 631
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 675
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 509K
- за ft²
- AED 653
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 700
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 765
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 851K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 538
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 618
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 617
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 537
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 549K | AED 817 |
| 2026-03 | 3 | AED 965K | AED 631 |
| 2026-02 | 3 | AED 560K | AED 675 |
| 2026-01 | 4 | AED 509K | AED 653 |
| 2025-12 | 4 | AED 530K | AED 644 |
| 2025-11 | 5 | AED 595K | AED 700 |
| 2025-10 | 1 | AED 558K | AED 765 |
| 2025-09 | 3 | AED 500K | AED 741 |
| 2025-07 | 1 | AED 851K | AED 833 |
| 2025-05 | 1 | AED 767K | AED 751 |
| 2025-04 | 2 | AED 630K | AED 616 |
| 2025-03 | 2 | AED 488K | AED 592 |
| 2025-02 | 2 | AED 545K | AED 715 |
| 2024-12 | 4 | AED 554K | AED 538 |
| 2024-11 | 5 | AED 655K | AED 612 |
| 2024-10 | 3 | AED 500K | AED 618 |
| 2024-09 | 2 | AED 646K | AED 617 |
| 2024-08 | 1 | AED 700K | AED 537 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 546K | 679 |
| 2BR | 9 | AED 714K | 608 |
| 3BR | 4 | AED 913K | 565 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.