Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 698K
-16.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 582
+6.8% год к году
Сделки за 12 мес
21
148 за 24 мес· -83.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 839K
Тек. 12 мес
AED 698K
-16.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 481
Тек. 12 мес
AED 1 582
+6.8% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 1 776
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 557
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 1 455
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 623K
- за ft²
- AED 1 783
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 597
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 1 488
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 548
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 907K
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 762K
- за ft²
- AED 1 497
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 1 421
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 901K
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 1 393
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 1 357
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 650K | AED 1 097 |
| 2026-06 | 1 | AED 500K | AED 1 402 |
| 2026-05 | 2 | AED 895K | AED 1 776 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 498 |
| 2026-03 | 2 | AED 555K | AED 1 557 |
| 2026-01 | 1 | AED 636K | AED 1 455 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 1 402 |
| 2025-11 | 2 | AED 623K | AED 1 783 |
| 2025-10 | 6 | AED 660K | AED 1 625 |
| 2025-09 | 4 | AED 730K | AED 1 597 |
| 2025-08 | 17 | AED 838K | AED 1 488 |
| 2025-07 | 29 | AED 885K | AED 1 548 |
| 2025-06 | 2 | AED 907K | AED 1 342 |
| 2025-05 | 14 | AED 762K | AED 1 497 |
| 2025-04 | 14 | AED 838K | AED 1 421 |
| 2025-03 | 3 | AED 901K | AED 1 432 |
| 2025-02 | 1 | AED 834K | AED 1 393 |
| 2025-01 | 16 | AED 838K | AED 1 357 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 59 | AED 621K | 1 684 |
| 1BR | 77 | AED 888K | 1 410 |
| 2BR | 6 | AED 1.4M | 982 |
| 3BR | 6 | AED 1.6M | 1 241 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.