Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 586K
+23.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 324
+13.2% год к году
Сделки за 12 мес
75
222 за 24 мес· -49.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 476K
Тек. 12 мес
AED 586K
+23.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 169
Тек. 12 мес
AED 1 324
+13.2% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 116
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 1 760
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 468
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 1 564
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 059
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 439K
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 439K
- за ft²
- AED 1 219
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 474K
- за ft²
- AED 1 044
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 675K | AED 1 116 |
| 2026-07 | 2 | AED 405K | AED 1 163 |
| 2026-06 | 1 | AED 530K | AED 1 544 |
| 2026-05 | 1 | AED 644K | AED 1 760 |
| 2026-04 | 2 | AED 545K | AED 777 |
| 2026-03 | 5 | AED 676K | AED 1 290 |
| 2026-02 | 7 | AED 570K | AED 1 468 |
| 2026-01 | 13 | AED 535K | AED 1 249 |
| 2025-12 | 13 | AED 661K | AED 1 356 |
| 2025-11 | 5 | AED 525K | AED 1 252 |
| 2025-10 | 14 | AED 595K | AED 1 564 |
| 2025-09 | 10 | AED 563K | AED 1 113 |
| 2025-08 | 10 | AED 500K | AED 1 059 |
| 2025-07 | 9 | AED 620K | AED 1 112 |
| 2025-06 | 11 | AED 439K | AED 1 102 |
| 2025-05 | 31 | AED 439K | AED 1 219 |
| 2025-04 | 26 | AED 455K | AED 1 175 |
| 2025-03 | 13 | AED 474K | AED 1 044 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 140 | AED 451K | 1 300 |
| 1BR | 67 | AED 664K | 974 |
| 2BR | 11 | AED 829K | 1 018 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.