Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 688K
+15.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 751
+12.5% год к году
Сделки за 12 мес
16
55 за 24 мес· -59.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 597K
Тек. 12 мес
AED 688K
+15.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 667
Тек. 12 мес
AED 751
+12.5% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 851K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 808
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 576
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 668
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 427
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 535K | AED 761 |
| 2026-03 | 4 | AED 550K | AED 754 |
| 2026-02 | 2 | AED 734K | AED 609 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 742 |
| 2025-12 | 2 | AED 520K | AED 730 |
| 2025-11 | 4 | AED 851K | AED 799 |
| 2025-10 | 2 | AED 585K | AED 808 |
| 2025-08 | 2 | AED 845K | AED 576 |
| 2025-07 | 5 | AED 580K | AED 711 |
| 2025-06 | 4 | AED 515K | AED 679 |
| 2025-05 | 2 | AED 830K | AED 812 |
| 2025-04 | 1 | AED 495K | AED 682 |
| 2025-03 | 8 | AED 587K | AED 703 |
| 2025-01 | 11 | AED 530K | AED 636 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 569 |
| 2024-10 | 3 | AED 594K | AED 586 |
| 2024-09 | 2 | AED 878K | AED 668 |
| 2024-08 | 1 | AED 345K | AED 427 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 526K | 696 |
| 2BR | 6 | AED 833K | 699 |
| 3BR | 11 | AED 964K | 670 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.