Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 619K
-5.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 836
+11.7% год к году
Сделки за 12 мес
14
32 за 24 мес· -22.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 653K
Тек. 12 мес
AED 619K
-5.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 749
Тек. 12 мес
AED 836
+11.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 884K
- за ft²
- AED 637
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 674
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 360
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 538
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 329K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 427K
- за ft²
- AED 589
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 884K | AED 637 |
| 2026-02 | 1 | AED 880K | AED 1 290 |
| 2026-01 | 1 | AED 510K | AED 628 |
| 2025-12 | 9 | AED 530K | AED 826 |
| 2025-11 | 1 | AED 735K | AED 1 077 |
| 2025-08 | 1 | AED 535K | AED 775 |
| 2025-07 | 5 | AED 550K | AED 886 |
| 2025-06 | 3 | AED 360K | AED 912 |
| 2025-01 | 3 | AED 918K | AED 625 |
| 2024-12 | 3 | AED 720K | AED 674 |
| 2024-11 | 2 | AED 924K | AED 360 |
| 2024-10 | 1 | AED 630K | AED 914 |
| 2024-07 | 3 | AED 420K | AED 538 |
| 2024-06 | 2 | AED 329K | AED 679 |
| 2024-03 | 4 | AED 427K | AED 589 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 322K | 1 045 |
| 1BR | 15 | AED 525K | 728 |
| 2BR | 4 | AED 832K | 609 |
| 3BR | 3 | AED 1.0M | 412 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.