Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 647K
+9.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 617
-3.2% год к году
Сделки за 12 мес
58
88 за 24 мес· +93.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 591K
Тек. 12 мес
AED 647K
+9.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 670
Тек. 12 мес
AED 1 617
-3.2% год к году
Помесячная активность
2025-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 1 692
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 891K
- за ft²
- AED 1 416
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 623K
- за ft²
- AED 1 623
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 1 679
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 604K
- за ft²
- AED 1 641
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 1 647
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 1 563
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 1 698
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 597K
- за ft²
- AED 1 654
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 1 672
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 582K
- за ft²
- AED 1 676
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 1 702
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 578K | AED 1 692 |
| 2026-03 | 8 | AED 891K | AED 1 416 |
| 2026-02 | 8 | AED 623K | AED 1 623 |
| 2026-01 | 4 | AED 588K | AED 1 679 |
| 2025-12 | 10 | AED 604K | AED 1 641 |
| 2025-11 | 10 | AED 612K | AED 1 647 |
| 2025-10 | 5 | AED 648K | AED 1 563 |
| 2025-09 | 12 | AED 592K | AED 1 698 |
| 2025-08 | 10 | AED 597K | AED 1 654 |
| 2025-07 | 12 | AED 588K | AED 1 672 |
| 2025-06 | 4 | AED 582K | AED 1 676 |
| 2025-05 | 4 | AED 598K | AED 1 702 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 61 | AED 590K | 1 697 |
| 1BR | 25 | AED 1.0M | 1 496 |
| 2BR | 2 | AED 1.7M | 1 500 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.