Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 555K
-9.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 261
+6.9% год к году
Сделки за 12 мес
75
183 за 24 мес· -30.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 616K
Тек. 12 мес
AED 555K
-9.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 180
Тек. 12 мес
AED 1 261
+6.9% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 504K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 187
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 536K
- за ft²
- AED 1 519
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 269
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 481K
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 418
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 372
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 548K
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 1 467
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 333K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 482K
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 186
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 148
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 9 | AED 504K | AED 886 |
| 2026-07 | 9 | AED 520K | AED 1 217 |
| 2026-06 | 3 | AED 540K | AED 1 187 |
| 2026-05 | 7 | AED 550K | AED 1 249 |
| 2026-04 | 2 | AED 536K | AED 1 519 |
| 2026-03 | 7 | AED 550K | AED 1 269 |
| 2026-02 | 5 | AED 481K | AED 1 293 |
| 2026-01 | 9 | AED 565K | AED 1 400 |
| 2025-12 | 5 | AED 790K | AED 1 418 |
| 2025-11 | 9 | AED 570K | AED 1 372 |
| 2025-10 | 8 | AED 548K | AED 1 243 |
| 2025-09 | 2 | AED 543K | AED 1 467 |
| 2025-08 | 7 | AED 560K | AED 1 242 |
| 2025-07 | 9 | AED 960K | AED 1 110 |
| 2025-06 | 5 | AED 333K | AED 896 |
| 2025-04 | 11 | AED 482K | AED 1 247 |
| 2025-03 | 9 | AED 495K | AED 1 186 |
| 2025-02 | 9 | AED 525K | AED 1 148 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 120 | AED 494K | 1 279 |
| 1BR | 33 | AED 713K | 1 002 |
| 2BR | 24 | AED 1.3M | 1 003 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.